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黃桷樹財經:重慶、成都、西安三地:哪座城市的甲級寫字樓最搶手?
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2019年10月18日-10月23日,第一太平戴維斯官網陸續發布了《成都寫字樓市場簡報2019年第三季度》、《重慶寫字樓市場簡報2019年第三季度》、《西安寫字樓市場簡報2019年第三季度》。

在上述三份報告中,第一太平戴維斯從甲級寫字樓市場對重慶、成都、西安三地的甲級寫字樓進行了剖析。

黃桷樹財經摘錄了一些重慶、成都、西安三地可以對比的維度:

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓總存量來看,西安市甲級寫字樓存量最低。

2019年第三季度,西安市甲級寫字樓市場迎來西北國金中心A座項目交付入市,將全市甲級寫字樓存量推升至182萬平方米;重慶市甲級寫字樓總存量維持在231萬平方米;成都市甲級寫字樓總存量維持在320萬平方米。

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓整體空置率來看,成都市甲級寫字樓整體空置率最低。

2019年第三季度,成都市甲級寫字樓錄得凈吸納量5.3萬平方米,較去年同期下降70%,整體空置率小幅下降1.7個百分點至20.8%;重慶市甲級寫字樓凈吸納量為4.3萬平方米,環比上升53%,總體空置率下降2.5個百分點至32.5%;西安市甲級寫字樓凈吸納量達5.4萬平方米,環比增長3.3倍,空置率下降1.9個百分點至33.2%。

從重慶、成都、西安三地2019年第三季度甲級寫字樓平均租金來看,西安甲級寫字樓市場平均租金最高。

2019年第三季度,重慶市甲級寫字樓市場租金指數環比下降1.1%,平均租金跌至人民幣每平方米每月86.5元;成都市甲級寫字樓市場租金指數環比小幅下跌0.3 %,至每平方米每月人民幣102.7元;西安市甲級寫字樓市場平均租金跌幅收窄,環比小幅下降0.3%,至每平方米每月人民幣104.3元。

來源:黃桷樹財經

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